COM ARQUITETURA DIFERENCIADA, O PROJETO ASSINADO POR RONALDO REZENDE CONTA COM PILAR INCLINADO E QUALIDADE CONSTRUTIVA DA INCORPORADORA WOLENS
Em regiões centrais das grandes cidades, a escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos fez surgir uma tendência: a construção de prédios ao lado de edificações antigas. Além de garantir o melhor uso dos espaços, esses projetos viabilizam a revitalização de casas com valor histórico — muitas das quais estão abandonadas ou com graves problemas estruturais.
O desafio de conseguir a harmonia entre o passado e o presente se materializa no Barão 428, novo empreendimento que está sendo erguido no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Um casarão centenário será restaurado e fará parte de um prédio residencial com estilo contemporâneo e um imenso pilar inclinado para a esquerda. Assinado pelo Studio Ronaldo Rezende, o empreendimento de alto padrão é uma incorporação da Wolens — a mesma responsável pelo Luciana 250, que fica na região.
O recurso da inclinação, segundo o arquiteto Raul Rezende, reúne uma série de atributos. “Em primeiro lugar, queríamos manter um respiro de espaço da casa. Com isso, o projeto ganhou uma personalidade muito marcante. É como se o novo estivesse fazendo uma ‘reverência’ ao antigo”, destaca o também sócio-diretor do escritório. A proposta conferiu um diferencial: as unidades ficam maiores conforme os andares sobem. A metragem de 330 m² dos apartamentos no primeiro pavimento passa para 725 m² no último.
PERSONALIDADE E CONTEMPORANEIDADE
Outra decisão dos arquitetos foi buscar uma fachada menos estática — complementando com o estilo da casa. “O prédio antigo vem de outra época. Uma edificação não poderia competir com a outra”, pontua o arquiteto, cujo escritório soma mais de 700 projetos em quase cinco décadas de história. Fundado por Ronaldo Rezende, o estúdio já recebeu reconhecimentos como o International Property Awards e o Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa — além de liderar projetos no Sul, Sudeste e Centro Oeste do Brasil.
Em contraste ao estilo fechado do casarão, a nova torre optou por aberturas amplas, esquadrias piso-teto e varandas generosas, em linha com a demanda das famílias no pós-pandemia. “Com sensibilidade e respeito, valorizamos a presença da casa inventariada, mantendo o máximo de respiro no seu perímetro. Ao mesmo tempo, agregamos ao edifício um design contemporâneo de muita personalidade”, ressalta o arquiteto. O uso de madeira e elementos naturais reforça a leveza do conceito.
Imerso no contexto de um dos bairros mais caminháveis de Porto Alegre, o Barão 428 tem um térreo que propõe ser uma galeria de arte, com a curadoria de Cézar Prestes, para quem passa pelo seu entorno. Tanto a fachada como o gradil serão de vidro, impactando os pedestres com obras expostas. O recuo do novo prédio também garante a visualização privilegiada do antigo casarão.
Além disso, os moradores contarão com spa, piscina aquecida coberta, solarium, hidromassagem e sauna. No casarão histórico, ficarão os espaços kids, fitness e sala de jogos. Haverá também sala office nas áreas de convivência — como opção para as reuniões de negócio dos moradores. Está prevista ainda a preservação de boa parte da vegetação do terreno, sendo moldada por espelhos d’água.
PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO
A casa que será restaurada é uma das mais emblemáticas da história de Porto Alegre. Um de seus proprietários foi Elias Bothomé, comerciante libanês, homem de negócios e personagem influente na sociedade gaúcha da época. A mansão teve seus anos de glória e uma intensa agenda social, sediando festas importantes. A casa ainda estava em propriedade da família Bothomé, até ser comprada pela incorporadora.
O arquiteto especializado em restauração, revitalização e reciclagem de uso, Evandro Eifler Jr, explica o valor arquitetônico da edificação para a cidade: “Os elementos do estilo eclético eram muito populares entre as elites porto-alegrenses. Sua linguagem arquitetônica trouxe tratamento de fachada em planos lisos, imitando uma cantaria de pedras, parte social com jeito de palacete e afastamentos das divisas, num aperfeiçoamento técnico que permitiu plantas e telhados mais complexos”.
Na avaliação do sócio e diretor da incorporadora, Daniel Goldsztein, o conjunto da obra será um presente para a cidade. “Além da restauração de uma casa centenária, vamos criar um novo marco arquitetônico para Porto Alegre. Será um empreendimento icônico, como uma escultura no bairro Moinhos, em plena harmonia com a casa histórica”, pontua.
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