Imagine você morando ou desfrutando das férias na Flórida (EUA) em seu próprio imóvel, ou, quem sabe, adquirindo como investimento para locação. Quem pode orientar na busca de uma boa oportunidade é Frederico Hexsel, 46 anos, gaúcho de Porto Alegre (RS), que há mais de 10 anos vive em Orlando, trabalhando no mercado imobiliário.
Antes de abordar as vantagens deste investimento internacional, vale conhecer a trajetória de Fred, como é conhecido. Formado em Administração de Empresas pela PUC/ RS, com MBA em Finanças Corporativas, construiu sua carreira iniciando no mercado financeiro no Brasil. A experiência em um setor que exige atualização diária, o prazer do contato direto com o cliente, o estilo comunicativo e empático, consolidam o seu perfil profissional: bom relacionamento e uma carteira de contatos que têm ajudando dezenas de clientes a realizarem o sonho de viver na “América”. E esta vivência internacional, desde muito cedo, já fazia parte da vida de Fred. Por diversas ocasiões, viajou aos Estados Unidos com a família, ainda muito jovem, fazendo crescer a vontade de morar naquele país, que, na década de 1960, acolheu seu pai quando este realizou estudos acadêmicos. Posteriormente, sua mãe casou-se novamente, mas com um norte-americano, sendo que Fred acabou conquistando o Green Card e, anos após, a cidadania naquele país.
O ingresso no setor onde atualmente trabalha aconteceu concomitante à atividade que exercia em uma instituição financeira na Flórida, até que decidiu dedicar-se em tempo integral ao mercado imobiliário, ao perceber uma grande oportunidade e alta demanda de brasileiros interessados em investir nos Estados Unidos. Diferentemente do Brasil, não existe a figura do corretor independente na terra do Tio Sam. Além dos cursos de formação e atualização técnica que são obrigados a realizar, os corretores precisam estar vinculados a um broker, o que equivaleria a uma imobiliária, sendo que Fred integra a equipe do grupo De Paula Realty USA. “O meu trabalho envolve a orientação para os melhores negócios de acordo com o perfil do comprador. Geralmente, quem adquire para morar vem com toda a família. Aspectos como escola para os filhos próxima à residência ou que esteja no bairro, supermercados e outras facilidades e comodidades são levados em conta. Tudo é pensando com cuidado para que a aquisição seja a realização do desejo do cliente e ele fique muito satisfeito, além de ser um ótimo negócio sob o ponto de vista financeiro, tanto para quem adquire como moradia, quanto para quem compra exclusivamente como investimento”, destaca Fred.
DESTINO FLÓRIDA
Segurança, parques temáticos, clima agradável em boa parte do ano, infraestrutura completa de lazer e serviços, idiomas “portunhol” e “espanglês” entre os mais falados, são algumas das boas razões para morar na Flórida. Além de Orlando, regiões como Fort Lauderdale, Boca Raton e Miami têm estado no radar de brasileiros, residentes e não residentes. Outro bom motivo é a queda da taxa Selic, que gerou a busca por novas alternativas de investimentos, sendo a compra de imóveis nos Estados Unidos para futura locação uma delas. “Estas aquisições não pararam durante a pandemia do Coronavírus, pois observamos clientes comprando, e a tendência é de crescimento, ainda mais com a retomada de negócios no Brasil como tem sido registrado nas recentes semanas”, explica o corretor.
Frederico Hexsel
@fredericohexsel_florida
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